vol.45
世田谷駅で見つけた店舗物件。
不動産屋さんに鍵を開けてもらい
早速、中を見させていただきます。
広さは十分。
中もとても綺麗です。
さらに、この物件には
お風呂とロフトがついていました。
唯一の懸念材料は家賃です。
当初、想定していた予算より
3万円オーバーしていました。
私が用意していた予算は180万円。
これは開業資金としてはかなりギリギリ。
というより、むしろ少し足りない金額です。
しかし、これは私が追い求めていた
まさに理想の物件。
とても諦めきれる物件ではありませんでした。
普通の方なら、ここで融資をお願いして
足りない資金を調達すると思います。
しかし、私は違いました。
「よし！ここに住み込みにしよう！」
当初の計画では、店舗とは別に
月3万円程度の
「昭和な風呂なしアパート」
を借りるつもりでした。
この3万円をカットできれば
店舗の家賃が3万円多くても
帳尻があうと、瞬時に計算したのです。
「ロフトで寝れるし、風呂もついているから
当初の風呂無しアパートより、むしろ豪勢では！？」
私の最大の長所はこの
「超ポジティブ思考」
かもしれません笑
帰宅後、早速
日パ連の理事長にメールをします。
「田中さん！なかなかの物件を見つけましたね！」
理事長の過去最高のお墨付きのメールをいただき
翌日不動産屋さんに連絡をします。
思い返せば、川越・庚申塚と
理想の物件に巡り合いつつも
タッチの差で逃していた私。
「今度こそ、ものにしたい・・！」
「それでは、大家さんの審査がありますので、しばらくお待ちください。」
不動産屋さんにそう言われ
祈るような気持ちで返信を
待つことになりました。
次回に続きます。
本日も最後までお読みいただき
ありがとうございました。
